Разработка договоров, сопровождение сделок

РАЗРАБОТКА ДОГОВОРОВ, СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК.

 НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ  КАК ДОРАБОТКУ ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ, ТАК И РАЗРАБОТКУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ФОРМ,  СОПРОВОЖДАЮТ СДЕЛКИ, В КОТОРЫХ НУЖНА ПОМОЩЬ ЮРИСТА.

НАШИ СОВЕТЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА.

1.  С особым вниманием отнеситесь к дате заключения договора. Подробнее о дате договора и возможных проблемах при налоговой проверке читайте здесь.

2.   В интернете, в справочниках, в правовых базах имеется огромное количество так называемых типовых форм договоров для оформления гражданско-правовых отношений.  Пользуясь такими подсказками, руководители часто применяют эти шаблоны, не особо задумываясь о налоговых и юридических последствиях. Если предмет договора или условия оплаты сформулированы нечетко, то могут возникнуть проблемы:

- при проверке налога на прибыль и НДС

- если случился спор с контрагентом

Подобная ситуация произошла с нашим клиентом в 2008 году.

      Компания, ремонтируя собственные здания, в договоре с подрядчиком неправильно употребила только одно слово: «реконструкция» вместо «ремонт», не оценив, какие последствия повлечет это для нее. Все дело в том, что затраты на ремонт уменьшают базу по прибыли, а на реконструкцию - нет.

       Последствия: налоговая инспекция, придя через 3 года на проверку, доначислила порядка 3 млн. рублей одних только налогов. Для небольшой фирмы это очень существенная сумма.

       Нам пришлось обратиться в суд, и только посредством технической экспертизы доказать, что на самом деле в зданиях проведен ремонт.

       Дело дошло до ФАС Уральского округа, который полностью подтвердил нашу правоту.

       Однако тем временем налоговая инспекция успела подать на банкротство компании, и было потрачены огромные силы и средства уже теперь в рамках дела о несостоятельности. Особенно велики были затраты на расходы конкурсного управляющего.

      В итоге нам удалось спасти компанию от банкротства и сохранить ее имущество, но этой ситуации можно было избежать.

       В чем ошибка руководителя: использовал шаблонный документ без консультации с опытными бухгалтерами и юристами.

       Вывод: Типовые формы контрактов имеют право на существование, но требуют индивидуальной доработки.

    3.  Иногда контракт как документ и вовсе отсутствует. Является ли это нарушением законодательства? Есть перечень сделок, в которых  письменная форма договора обязательна. Стороны должны подписать единый документ, если это аренда, покупка недвижимости, займ, банковский счет, поручение, комиссия т. д.

Однако если отсутствует подписанный договор - это не катастрофа. При наличии реальных деловых отношений (поставка товаров, подряд, перевозка), вы сможете доказать наличие договоренности. Правда, скорее всего, придется этим заниматься в судебном порядке.

    ДЕПАРТАМЕНТ ПРАВА ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ЮРИДИЧЕСКИЙ АУДИТ ИМЕЮЩИХСЯ У ВАС ДОГОВОРОВ НА ПРЕДМЕТ ВЫЯВЛЕНИЯ ОПАСНЫХ И НЕЖЕЛАТЕЛЬНЫХ ФОРМУЛИРОВОК, А ТАКЖЕ ЗАНИМАЕТСЯ РАЗРАБОТКОЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ ДЛЯ ВАШЕЙ КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ.

В НАШЕЙ БАЗЕ ЗА МНОГОЛЕТНЮЮ РАБОТУ НАКОПИЛИСЬ РАЗЛИЧНЫЕ СПОСОБЫ И ВАРИАНТЫ ДОРАБОТКИ ДОГОВОРОВ И СОЗДАНИЕ КОНТРАКТОВ СПЕЦИАЛЬНО ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

с уважением, адвокат Шаярова Э.Р.